考卷編號: 9955
考卷標題: 台灣糖業股份有限公司 108 年度新進工員甄試試題
考  試: 台灣糖業股份有限公司
等  別: 工員級
類科/別: 地政
科  目: A.民法概要、B.土地法規概要
作答時間:60



壹、專業科目:民法概要 一、單選題 547832274 342992497


土地所有人通過他人之土地設置電線、水管、瓦斯管或其他管線時,應以下列何種方法為之,並應支付償金? 858702526 438497995
(A)費用最少之方法 958863320 669480711
(B)時間最快之方法 951146626 348386615
(C)損害最少之方法 387332602 -83725441
(D)路徑最短之方法 120946479 686354536

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: C 190406280 -18364340
題目科目:民法概要
試題代號: 307200


債權人受領遲延,或不能確知孰為債權人而難為給付者,清償人得將其給付物如何處理? 181640154 492257958
(A)為債務人提存之 487240306 966515340
(B)為債權人提存之 149502604 744155770
(C)為清償人提存之 62726807 349064513
(D)為國庫提存之 892715176 476341953

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 179514908 389406451
題目科目:民法概要
試題代號: 307201


有關法人對其董事代表權所加之限制,其效力為何? 732833572 497273503
(A)不得對抗第三人 758651900 723327526
(B)不得對抗善意第三人 377617810 115816572
(C)非經登記不得對抗第三人 378813323 343125029
(D)非經登記即不生效力 300516374 476577749

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 616206388 247639489
題目科目:民法概要
試題代號: 307202


水井具固定性、永久性,而繼續附著於土地,且為農作物之灌溉水源,其性質應為何? 918577127 955523908
(A)動產 956884107 737904085
(B)土地 399869663 24910620
(C)土地之一部 960757361 69691719
(D)定著物 861952445 638766129

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 587277834 979843324
題目科目:民法概要
試題代號: 307203


甲出售所有之 A 不動產,售屋資訊註明「仲介勿擾」,乙隱瞞仲介身分偽稱為醫師,聯繫看屋及買 屋事宜並稱買房係為自住,直至簽約前,始告知甲買受人變更為丙,試問甲可主張其出售之意思表示有 何瑕疵? 415790678 997759295
(A)當事人資格錯誤 983632293 151879384
(B)物之性質錯誤 820301821 98767761
(C)意思表示違反公序良俗 450277320 282360574
(D)意思表示受脅迫 158983088 469456870

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 936647137 353873124
題目科目:民法概要
試題代號: 307204


甲乙丙向丁借款 30 萬,約定三人負連帶責任,若甲對於債權人丁另有 30 萬債權,試問丙得如何以甲對丁的債權主張抵銷? 589734714 664005074
(A)丙得以甲對丁之 10 萬抵銷,而對丁僅負 20 萬元債務 538656748 -94870093
(B)丙得以甲對丁之 20 萬抵銷,而對丁僅負 10 萬元債務 207541213 847281250
(C)丙得以甲對丁之 30 萬抵銷,甲乙丙債務消滅 681119285 705062404
(D)丙不得以甲對丁之債權抵銷 876051568 139600817

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A -52061787 193978694
題目科目:民法概要
試題代號: 307205


下列何者為債權讓與生效要件? 787271661 324822721
(A)讓與人與受讓人之讓與合意 949194849 767804556
(B)讓與人通知債務人 515584590 9823189
(C)受讓人通知債務人 527454005 -5932556
(D)債權證明文件之交付 909995668 778808575

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 207536848 379858514
題目科目:民法概要
試題代號: 307206


有關婚姻之普通效力,下列敘述何者錯誤? 132184277 126933940
(A)原則上夫妻各保有其本姓 522823206 101748613
(B)原則上夫妻之住所,由雙方共同協議之 -73699570 233845815
(C)夫妻於日常家務,互為代理人 -11343598 349120258
(D)家庭生活費用,一律由夫妻各自分擔一半 -81123229 503010984

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 48169372 735864587
題目科目:民法概要
試題代號: 307207


有關善良管理人注意之敘述,下列何者錯誤? 486253871 955627454
(A)借用人應以與處理自己事務為同一之注意,保管借用物 862150504 -85328804
(B)未受有報酬之受任人處理委任事務,應依委任人之指示,並與處理自己事務為同一之注意 957646842 882215429
(C)質權人應以善良管理人之注意,保管質物 3791756 176189862
(D)監護人應以善良管理人之注意,執行監護職務 949821082 689653600

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 364607721 395479100
題目科目:民法概要
試題代號: 307208


甲 18 歲,於民國 88 年 6 月 15 日未告知家人獨自北上打工,其後即數年音訊全無。嗣後因父親於107 年 6 月 17 日過世,家人需確認繼承人,故向法院聲請甲之死亡宣告,法院於 108 年 4 月 2 日判決,問法院應以何時為甲死亡之時? 149572910 682472762
(A)88 年 6 月 15 日中午 12 時死亡 766775983 49159899
(B)107 年 6 月 17 日下午 12 時死亡 942002863 842579694
(C)95 年 6 月 16 日下午 12 時死亡 443877455 810926137
(D)108 年 4 月 2 日下午 12 時死亡 356468227 58798235

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: C 772945629 -19392726
題目科目:民法概要
試題代號: 307209


有關行為能力之敘述,下列何者錯誤? 224458044 479370672
(A)代理人所為或所受意思表示之效力,不因其為限制行為能力人而受影響 678761974 542205754
(B)表意人於發出通知後死亡或喪失行為能力或其行為能力受限制者,其意思表示,即失其效力 50944415 598817954
(C)無行為能力人不法侵害他人之權利,而其行為時有識別能力者,仍應負損害賠償責任 175101924 184260678
(D)除契約另有訂定或因委任事務之性質不能消滅者外,委任關係因當事人一方死亡、破產或喪失行為能 力而消滅 176653350 113330263

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 181550685 559957134
題目科目:民法概要
試題代號: 307210


有關人事保證關係消滅事由之敘述,下列何者錯誤? 147672683 512782809
(A)受僱人之僱傭關係消滅 36420600 -72219761
(B)保證之期間屆滿 675016820 -68653013
(C)保證人死亡、破產或喪失行為能力 430037430 442530676
(D)僱用人死亡、破產或喪失行為能力 762326217 27344107

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 952175701 243827666
題目科目:民法概要
試題代號: 307211


有關普通地上權之期限,下列敘述何者錯誤? 467069830 939496501
(A)地上權未定有期限者,存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時,地上權即為消滅 407117393 76297076
(B)以公共建設為目的而成立之地上權,未定有期限者,以該建設使用目的完畢時,視為地上權之存續期限 -40866471 237243233
(C)地上權未定有期限,而有支付地租之約定者,地上權人拋棄權利時,應於一年前通知土地所有人,或支付未到期之一年分地租 279396360 327455636
(D)地上權定有期限,而有支付地租之約定者,地上權人得支付未到期之三年分地租後,拋棄其權利 82681826 781543231

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 690213150 378276171
題目科目:民法概要
試題代號: 307212


有關不可抗力,下列敘述何者錯誤? 103453455 461586000
(A)地上權人,縱因不可抗力,妨礙其土地之使用,不得請求免除或減少租金 25245447 251003128
(B)農育權有支付地租之約定者,農育權人因不可抗力致收益減少或全無時,得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的 414551676 80347044
(C)質權人於質權存續中,得以自己之責任,將質物轉質於第三人。其因轉質所受不可抗力之損失,亦應負責 118825751 -63757352
(D)典權存續中,典物因不可抗力致全部或一部滅失者,典權與回贖權,均不消滅 400922077 106818849

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 901487214 329220054
題目科目:民法概要
試題代號: 307213


有關最高限額抵押權,下列敘述何者錯誤? 706159094 416097216
(A)最高限額抵押權人就已確定之原債權,僅得於其約定之最高限額範圍內,行使其權利 35909318 325121241
(B)已確定之原債權合計不得逾最高限額範圍,而債權之利息、遲延利息、違約金不屬於擔保範圍 628760803 230414953
(C)最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,並得於確定之期日前,約定變更之 218281055 97113938
(D)原債權確定前,抵押權人與抵押人得約定變更所定債權之範圍,無須得後次序抵押權人或其他利害關係人同意 527194969 334934309

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B -24864076 111447912
題目科目:民法概要
試題代號: 307214


二、複選題 91700561 -1195152


下列何者屬於民法上之動產? 125127149 939410115
(A)下口鯰,又名垃圾魚 833933901 854095048
(B)動物百科全集 377275308 366129451
(C)裝在汽車上的四個輪胎 822569658 658144427
(D)果園樹上結實累累的榴槤 824326783 113430820

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABC 906101538 79034302
題目科目:民法概要
試題代號: 307215


有關法定財產制,下列敘述何者正確? -72021000 581979174
(A)夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產,由夫妻各自所有 908518354 915933054
(B)夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配,而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者,應將該財產追加計算,並視為現存之婚後財產 842905587 260250982
(C)夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產 -61990712 -22102661
(D)夫妻於家庭生活費用外,得協議一定數額之金錢,供夫或妻自由處分 370137980 543036311

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABCD 101333916 954275118
題目科目:民法概要
試題代號: 307216


有關動產質權,下列敘述何者正確? 698694832 852266872
(A)供債權擔保之動產可由第三人提供 463262177 493099213
(B)債權人得就質物賣得價金優先受償 851081200 768519144
(C)供擔保之動產毋須移轉占有 386450077 913797533
(D)動產質權之設定,因登記而生效力 59302568 315746829

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AB 955219893 179415634
題目科目:民法概要
試題代號: 307217


有關盜贓、遺失物之原占有人的回復請求權,下列敘述何者正確? 102308745 546827028
(A)善意受讓占有物之現占有人負回復義務 729543540 435357764
(B)原占有人自喪失占有之時起二年以內主張 506650395 -51985333
(C)原占有人為惡意占有者,亦得請求回復 591770431 922478497
(D)如係金錢,仍得向現占有人請求回復 419019701 449726501

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AB 202435954 636301880
題目科目:民法概要
試題代號: 307218


有關非婚生子女之認領,下列敘述何者正確? 188595582 611261913
(A)非婚生子女認領之效力,自認領時發生效力 492028720 714884941
(B)非婚生子女經生父認領者,視為婚生子女 73438625 13803222
(C)非婚生子女經生父撫育者,視為認領 628666867 582090837
(D)非婚生子女經生母認領者,視為婚生子女 738076200 879658782

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: BC 55400216 525008435
題目科目:民法概要
試題代號: 307219


下列何者屬於結婚無效之情形? 902867273 229470445
(A)旁系姻親在五親等以內,輩分不相同者 807063226 -44192361
(B)善意且無過失信賴前婚姻消滅之離婚登記,再婚後竟致重婚者 726980741 992304003
(C)僅向戶政機關為結婚之登記,但未舉行公開結婚儀式 -80268265 612232170
(D)姻親關係消滅後,原屬於直系姻親者結婚 626759279 629102721

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AD 713624310 196078559
題目科目:民法概要
試題代號: 307220


有關無權代理,下列敘述何者正確? 530707441 502651522
(A)無權代理行為,經本人承認時起始對於本人發生效力 471246942 322123313
(B)善意相對人於本人未承認前,得撤回之 951265879 178855417
(C)由自己之行為表示以代理權授與他人,亦屬無權代理 435255417 148968331
(D)由自己之行為表示以代理權授與他人,第三人得主張本人負授權人之責任 549830918 826960295

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: BCD 204503632 139819287
題目科目:民法概要
試題代號: 307221


甲死亡後留有遺產新臺幣(下同)1,000 萬元並有負債 400 萬元,其繼承人有子女乙、丙兩人。甲生前曾因乙之結婚贈與 60 萬元,並立有遺囑對丁遺贈 120 萬元,下列敘述何者正確? 176490425 671565134
(A)甲之應繼遺產為 660 萬元 740358908 -54500654
(B)本題依法乙繼承 270 萬元,丙繼承 330 萬元 687079961 273129057
(C)乙、丙之特留分各為 165 萬元 441339432 222649961
(D)甲生前立遺囑對丁遺贈 120 萬元,侵害乙、丙之特留分,乙、丙得行使扣減權 391426813 104535105

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AC 532490490 177179950
題目科目:民法概要
試題代號: 307222


貳、專業科目:土地法規概要 一、單選題 140951440 535962792


依土地法規定,地政機關所收登記費,應提存多少作為登記儲金,專備第六十八條賠償之用? 95497756 426715697
(A)百分之五 429994766 590203782
(B)百分之十 -90457398 559492859
(C)百分之十五 897637602 195950161
(D)百分之二十 84177501 570787101

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 542556278 206543554
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307223


依土地法規定,下列登記事項何者應納登記費? 630824957 459220784
(A)塗銷登記 344403366 906431883
(B)限制登記 975177515 -24093022
(C)住址變更登記 -75033186 567243939
(D)抵押權設定登記 779317213 -44584392

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 151945095 974232388
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307224


登記機關在辦理土地權利變更登記時,如接獲下列何者登記事項,應優先辦理該登記? 925152208 253630222
(A)買賣 87763289 390974349
(B)塗銷 804651745 326172336
(C)住址變更 970161031 194066993
(D)假處分 81171874 315303087

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D -16642339 -91460279
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307225


依土地法規定,下列土地何者可以自由移轉、設定負擔或租賃於外國人? 718973563 959627135
(A)建地 817417694 645010771
(B)林地 242181684 980540262
(C)鹽地 487387633 69571808
(D)漁地 402943066 380536407

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 642304099 982118647
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307226


依土地法規定,聲請土地權利變更登記,應由權利人按申報地價或權利價值之多少比例繳納登記費? 878246594 484994928
(A)百分之一 129357588 456583512
(B)千分之一 152213137 573707500
(C)千分之二 756645578 40082149
(D)千分之五 174770602 455762377

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 665051573 655912378
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307227


依土地法規定,無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地,由該管直轄市或縣(市)地政逕為登記,其所有權人為何? 371729571 406663253
(A)由發現之機關登記為該直轄市或縣(市)所有 391298415 758005163
(B)國有 600626069 248489286
(C)聲請法院判決定之 25371681 215521870
(D)無主土地 375863123 335863646

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 87458320 -84449619
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307228


依土地法規定,租用基地建築房屋,應由出租人與承租人於契約訂立後多久以內向直轄市或縣(市)地政機關為地上權登記? 158489283 279956041
(A)二個月 225062255 798776950
(B)三個月 468027973 -17626712
(C)四個月 471289322 444615801
(D)六個月 611326122 105644641

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 512727754 219656818
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307229


依土地法規定,地籍測量如由該管直轄市或縣(市)政府辦理者,其實施計畫應經何機關核定? 96814749 413577519
(A)中央地政機關 -58146144 507464372
(B)直轄市或縣(市)地政機關 558657507 943275511
(C)行政院 733769118 163211187
(D)直轄市或縣(市)政府 194575562 61505317

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 173281201 835518430
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307230


「平均地權條例」屬於土地法之特別法,依該條例規定,建築改良物價值不及所占基地申報地價之 多少,且經直轄市或縣(市)政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地,則視為空 地? 489241848 729382469
(A)10% 468945737 54453780
(B)20% 255164727 326782229
(C)30% 506255525 442382949
(D)50% 297536608 113807207

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 198094230 872257094
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307231


依土地法規定,以現金為租賃之擔保者,有關現金利息之敘述,下列何者正確? 248645245 957868626
(A)無息計算 572054175 92397314
(B)由法院決定利息之利率 984473054 120435772
(C)與租金所由算定之利率無關 -55413744 166084930
(D)現金利息視為租金之一部 893935497 71641598

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 561190415 87048550
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307232


依土地法規定,無人繼承之土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,得由地政機關予以列冊管理;其列冊管理期間為多久? 206635431 517907307
(A)3 年 656864361 432587610
(B)5 年 602094527 924247132
(C)10 年 720974817 -3016034
(D)15 年 6674841 389543824

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 209535103 738645503
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307233


「國有財產法」屬於土地法之特別法,依該條例之規定,非公用財產類之空屋、空地,並無預定用途,土地面積多少以內政府得以辦理標售? 513427550 316835542
(A)1,000 平方公尺 89451075 184543894
(B)1,200 平方公尺 599389114 -29655194
(C)1,450 平方公尺 922120208 983007540
(D)1,650 平方公尺 115483290 69596761

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 158819127 600788880
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307234


「平均地權條例」屬於土地法之特別法,依其規定,於規定地價後原則上多久重新規定地價一次? 271221337 541371804
(A)1 年 178738131 -25860210
(B)2 年 16919061 -92803729
(C)3 年 941582931 317600250
(D)5 年 68192054 281897188

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 847818348 737257418
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307235


「土地稅法」屬於土地法之特別法,依其規定,下列何者不屬於土地稅? 669917866 -26332085
(A)地價稅 840288421 373289475
(B)契稅 392832388 101110264
(C)田賦 765582254 859101420
(D)土地增值稅 648333524 833408671

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 578969763 567637512
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307236


「土地徵收條例」屬於土地法之特別法,依其規定,徵收時「建築改良物」之補償費如何估定? -69015302 760042361
(A)按市價補償 566695814 823590691
(B)按徵收當時重建價格 149521388 578182874
(C)按市價百分之八十 971565259 37038670
(D)雙方協議 259088180 -43924518

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 61366274 -39277277
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307237


二、複選題 645509001 646835028


下列土地,何者可供外國人自用、投資或公益之目的使用? 980064903 -521430
(A)教堂 447960891 891934851
(B)醫院 570453449 131530362
(C)水源地 469017193 352193655
(D)營業處所、辦公場所、商店及工廠 514626026 525721200

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABD 130056384 448830734
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307238


依土地法規定,下列何者屬於建築用地? 490175152 -85626974
(A)祠廟 304014506 299717706
(B)墳場 952455355 437812665
(C)溝渠 962402040 611100618
(D)碼頭 -56844907 256876699

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABD 340500455 17992240
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307239


依土地法規定,下列何者情形為出租人得收回房屋之條件? 68078862 490009179
(A)出租人收回自住或重新建築時 310331927 710779678
(B)承租人以房屋供違反法令之使用時 378169238 613842384
(C)承租人違反租賃契約時 912301639 779565698
(D)承租人積欠租金額達 2 個月時 727780472 745997359

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABC 121045359 666103684
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307240


依土地法規定,對於「預告登記」規定之敘述,下列何者正確? 311140529 756398671
(A)預告登記,對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記,仍有排除之效力 162955222 347439401
(B)係為保全關於土地權利移轉或使其消滅之請求權 -1379681 578791041
(C)係為保全土地權利內容或次序變更之請求權 145416335 -59025385
(D)係為保全附條件或期限之請求權 593534308 700690653

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: BCD -11992278 957192233
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307241


依土地法規定,土地總登記時,證明文件所載四至不明或不符者,測量所得面積如超過證明文件所載面積十分之二時,如何處理? 733024163 959370473
(A)視為國有土地 3620126 623553608
(B)得由原占有人優先繳價承領登記 -1679319 -65591616
(C)按實測面積予以登記 603679935 623188205
(D)由四鄰證明決定 658978113 329968651

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AB 723855989 -19555729
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307242


「都市更新條例」屬於土地法之特別法,依其規定,下列何種情形直轄市、縣(市)主管機關,應視實際情況「迅行劃定更新地區」或「變更更新地區」? 821198434 758237513
(A)建築物未符合都市應有之機能 974024416 900783640
(B)特種工業設施有妨害公共安全之虞 613419560 350490684
(C)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞 721050260 744177791
(D)為避免重大災害之發生 793327665 637910820

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: CD 988577175 96056684
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307243


「土地徵收條例」屬於土地法之特別法,依其規定,有關土地徵收之敘述,下列何者正確? 174857443 514962640
(A)申請徵收之土地遇有古蹟、遺址或登錄之歷史建築,原則上應於可能範圍內避免之 512480299 364364051
(B)主管機關在中央為財政部 11460364 299525841
(C)需用土地人原則上應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後,始得進入被徵收土地內工作 424457931 367388208
(D)土地或土地改良物原供合法營業之用,因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失,應給予補償 402001457 353139692

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ACD 977755513 418798764
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307244


「土地徵收條例」屬於土地法之特別法,依其規定,下列敘述何者正確? 510222259 188748031
(A)被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價 681245018 693372088
(B)在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價 42317425 497857153
(C)有關查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法,由地方主管機關定之 -92874429 981171877
(D)水產養殖物或畜產必須遷移者,仍應發給遷移費 -67457317 82510951

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABD 526240966 240382804
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307245


參、非選擇題(民法概要) 604766624 244632694


一、甲乙於民國 99 年辦理結婚登記,嗣後甲經營水產獲利欲購買 A 屋,惟考量名下持有多筆不動產將影 響貸款成數,乃約定將 A 屋登記至乙名下,並以「夫妻贈與」名義為形式上登記事由完成登記。請問:
(一)甲乙間關於 A 屋以乙名義登記之約定,應為何種法律關係?甲乙嗣於 106 年 11 月經法院和解離婚,甲能否主張乙應返還 A 屋?【5 分】
(二)若乙已將 A 屋售予丙同時移轉登記予善意之丙,其效力如何?甲有無權利得以主張?【5 分】 327555054 143043624

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】


參、非選擇題(土地法規概要) 979640391 243829930


二、關於土地法規所規定之優先購買權,請回答下列問題:
(一)何謂「債權優先購買權」、「物權優先購買權」?說明其意義。【4 分】
(二)請從土地法規中各舉一法例,並就兩者競合時說明其優先效力。【6 分】 63864569 -4886656

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】