考卷編號: 9955
考卷標題: 台灣糖業股份有限公司 108 年度新進工員甄試試題
考  試: 台灣糖業股份有限公司
等  別: 工員級
類科/別: 地政
科  目: A.民法概要、B.土地法規概要
作答時間:60



壹、專業科目:民法概要 一、單選題 956279446 812234002


土地所有人通過他人之土地設置電線、水管、瓦斯管或其他管線時,應以下列何種方法為之,並應支付償金? 411123033 366674919
(A)費用最少之方法 658718503 712312443
(B)時間最快之方法 -34432741 865427253
(C)損害最少之方法 92732408 985450802
(D)路徑最短之方法 814776297 774260615

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: C 317296097 417127815
題目科目:民法概要
試題代號: 307200


債權人受領遲延,或不能確知孰為債權人而難為給付者,清償人得將其給付物如何處理? 399101389 983585284
(A)為債務人提存之 997829473 940861849
(B)為債權人提存之 871485793 -4443383
(C)為清償人提存之 -57602705 -8416689
(D)為國庫提存之 171900423 320345833

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 98863845 24502272
題目科目:民法概要
試題代號: 307201


有關法人對其董事代表權所加之限制,其效力為何? 696162145 968566321
(A)不得對抗第三人 983026117 971937347
(B)不得對抗善意第三人 516019799 589683187
(C)非經登記不得對抗第三人 228524370 668459568
(D)非經登記即不生效力 804181364 821264149

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 999130562 893467502
題目科目:民法概要
試題代號: 307202


水井具固定性、永久性,而繼續附著於土地,且為農作物之灌溉水源,其性質應為何? 320701135 923019526
(A)動產 561239557 755848206
(B)土地 939566965 101417804
(C)土地之一部 -3088544 823491425
(D)定著物 828111265 549700560

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 623110407 787541394
題目科目:民法概要
試題代號: 307203


甲出售所有之 A 不動產,售屋資訊註明「仲介勿擾」,乙隱瞞仲介身分偽稱為醫師,聯繫看屋及買 屋事宜並稱買房係為自住,直至簽約前,始告知甲買受人變更為丙,試問甲可主張其出售之意思表示有 何瑕疵? 585168046 555096907
(A)當事人資格錯誤 868711709 900769485
(B)物之性質錯誤 919845344 864696135
(C)意思表示違反公序良俗 540333579 -9222800
(D)意思表示受脅迫 167811075 534216232

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A -83849702 -2999063
題目科目:民法概要
試題代號: 307204


甲乙丙向丁借款 30 萬,約定三人負連帶責任,若甲對於債權人丁另有 30 萬債權,試問丙得如何以甲對丁的債權主張抵銷? 882401135 120795060
(A)丙得以甲對丁之 10 萬抵銷,而對丁僅負 20 萬元債務 369431003 125093111
(B)丙得以甲對丁之 20 萬抵銷,而對丁僅負 10 萬元債務 445736245 648836527
(C)丙得以甲對丁之 30 萬抵銷,甲乙丙債務消滅 612946450 577837238
(D)丙不得以甲對丁之債權抵銷 984454720 4361972

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 520160714 948466265
題目科目:民法概要
試題代號: 307205


下列何者為債權讓與生效要件? 434317059 186549087
(A)讓與人與受讓人之讓與合意 52016344 -29517380
(B)讓與人通知債務人 223434377 275372418
(C)受讓人通知債務人 196391005 46461586
(D)債權證明文件之交付 245455915 95484723

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 286769301 960922891
題目科目:民法概要
試題代號: 307206


有關婚姻之普通效力,下列敘述何者錯誤? 720971476 327754883
(A)原則上夫妻各保有其本姓 748614223 939485228
(B)原則上夫妻之住所,由雙方共同協議之 180930571 908353362
(C)夫妻於日常家務,互為代理人 625656427 786484902
(D)家庭生活費用,一律由夫妻各自分擔一半 906869229 464238620

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 873447070 718771906
題目科目:民法概要
試題代號: 307207


有關善良管理人注意之敘述,下列何者錯誤? 731986799 871818344
(A)借用人應以與處理自己事務為同一之注意,保管借用物 277755180 79274739
(B)未受有報酬之受任人處理委任事務,應依委任人之指示,並與處理自己事務為同一之注意 936754109 -54726831
(C)質權人應以善良管理人之注意,保管質物 803086673 480806074
(D)監護人應以善良管理人之注意,執行監護職務 -65063807 920245443

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 366452427 633296258
題目科目:民法概要
試題代號: 307208


甲 18 歲,於民國 88 年 6 月 15 日未告知家人獨自北上打工,其後即數年音訊全無。嗣後因父親於107 年 6 月 17 日過世,家人需確認繼承人,故向法院聲請甲之死亡宣告,法院於 108 年 4 月 2 日判決,問法院應以何時為甲死亡之時? 712679791 469850959
(A)88 年 6 月 15 日中午 12 時死亡 767342821 892438655
(B)107 年 6 月 17 日下午 12 時死亡 237825227 869688711
(C)95 年 6 月 16 日下午 12 時死亡 751545021 686916412
(D)108 年 4 月 2 日下午 12 時死亡 834025758 408508110

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: C 404121634 17981363
題目科目:民法概要
試題代號: 307209


有關行為能力之敘述,下列何者錯誤? 900222303 673461220
(A)代理人所為或所受意思表示之效力,不因其為限制行為能力人而受影響 296906668 -23898642
(B)表意人於發出通知後死亡或喪失行為能力或其行為能力受限制者,其意思表示,即失其效力 378705543 733675811
(C)無行為能力人不法侵害他人之權利,而其行為時有識別能力者,仍應負損害賠償責任 -58402963 970078437
(D)除契約另有訂定或因委任事務之性質不能消滅者外,委任關係因當事人一方死亡、破產或喪失行為能 力而消滅 313102016 333244437

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 238495820 351616032
題目科目:民法概要
試題代號: 307210


有關人事保證關係消滅事由之敘述,下列何者錯誤? 997617237 17116267
(A)受僱人之僱傭關係消滅 109707476 200182746
(B)保證之期間屆滿 292398049 805963226
(C)保證人死亡、破產或喪失行為能力 925986699 800726032
(D)僱用人死亡、破產或喪失行為能力 961302455 15317965

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 126805437 711079610
題目科目:民法概要
試題代號: 307211


有關普通地上權之期限,下列敘述何者錯誤? 41010542 733217771
(A)地上權未定有期限者,存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時,地上權即為消滅 448659675 -62819482
(B)以公共建設為目的而成立之地上權,未定有期限者,以該建設使用目的完畢時,視為地上權之存續期限 712693598 86530658
(C)地上權未定有期限,而有支付地租之約定者,地上權人拋棄權利時,應於一年前通知土地所有人,或支付未到期之一年分地租 884746146 223478690
(D)地上權定有期限,而有支付地租之約定者,地上權人得支付未到期之三年分地租後,拋棄其權利 367696711 159773818

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 179052435 163292889
題目科目:民法概要
試題代號: 307212


有關不可抗力,下列敘述何者錯誤? 648366500 726985315
(A)地上權人,縱因不可抗力,妨礙其土地之使用,不得請求免除或減少租金 2100531 201260380
(B)農育權有支付地租之約定者,農育權人因不可抗力致收益減少或全無時,得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的 878648406 396373989
(C)質權人於質權存續中,得以自己之責任,將質物轉質於第三人。其因轉質所受不可抗力之損失,亦應負責 220194242 279435354
(D)典權存續中,典物因不可抗力致全部或一部滅失者,典權與回贖權,均不消滅 131355140 315726790

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 894821416 120708961
題目科目:民法概要
試題代號: 307213


有關最高限額抵押權,下列敘述何者錯誤? 659981236 451362276
(A)最高限額抵押權人就已確定之原債權,僅得於其約定之最高限額範圍內,行使其權利 294518364 -71937467
(B)已確定之原債權合計不得逾最高限額範圍,而債權之利息、遲延利息、違約金不屬於擔保範圍 482521410 603395601
(C)最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,並得於確定之期日前,約定變更之 56678906 784904338
(D)原債權確定前,抵押權人與抵押人得約定變更所定債權之範圍,無須得後次序抵押權人或其他利害關係人同意 446655783 585827057

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 935090815 645487771
題目科目:民法概要
試題代號: 307214


二、複選題 185016136 -95583480


下列何者屬於民法上之動產? 157384839 126571358
(A)下口鯰,又名垃圾魚 448498289 -84982870
(B)動物百科全集 983919320 737843420
(C)裝在汽車上的四個輪胎 838063831 946414585
(D)果園樹上結實累累的榴槤 551816244 565412732

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABC 703862695 624726320
題目科目:民法概要
試題代號: 307215


有關法定財產制,下列敘述何者正確? 922077624 464928467
(A)夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產,由夫妻各自所有 795123722 847370082
(B)夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配,而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者,應將該財產追加計算,並視為現存之婚後財產 479724470 725283750
(C)夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產 838396353 227950715
(D)夫妻於家庭生活費用外,得協議一定數額之金錢,供夫或妻自由處分 277199281 161331323

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABCD 792012293 856683614
題目科目:民法概要
試題代號: 307216


有關動產質權,下列敘述何者正確? 740957279 764301109
(A)供債權擔保之動產可由第三人提供 3094912 394148095
(B)債權人得就質物賣得價金優先受償 716637104 -37460556
(C)供擔保之動產毋須移轉占有 791894499 356612759
(D)動產質權之設定,因登記而生效力 -83755756 874231887

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AB 138989150 -6377115
題目科目:民法概要
試題代號: 307217


有關盜贓、遺失物之原占有人的回復請求權,下列敘述何者正確? 830937063 116338010
(A)善意受讓占有物之現占有人負回復義務 331807469 56977997
(B)原占有人自喪失占有之時起二年以內主張 282645128 713566649
(C)原占有人為惡意占有者,亦得請求回復 899546030 729105630
(D)如係金錢,仍得向現占有人請求回復 224199836 857795088

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AB 681317975 591750438
題目科目:民法概要
試題代號: 307218


有關非婚生子女之認領,下列敘述何者正確? 989780615 599285700
(A)非婚生子女認領之效力,自認領時發生效力 6102587 109807065
(B)非婚生子女經生父認領者,視為婚生子女 807091417 957065420
(C)非婚生子女經生父撫育者,視為認領 627217237 996053515
(D)非婚生子女經生母認領者,視為婚生子女 334559063 591814673

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: BC 174059850 119618211
題目科目:民法概要
試題代號: 307219


下列何者屬於結婚無效之情形? 634748508 343915736
(A)旁系姻親在五親等以內,輩分不相同者 129777482 489276801
(B)善意且無過失信賴前婚姻消滅之離婚登記,再婚後竟致重婚者 773518232 247249937
(C)僅向戶政機關為結婚之登記,但未舉行公開結婚儀式 608482076 -52154262
(D)姻親關係消滅後,原屬於直系姻親者結婚 225939318 701500837

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AD -83566981 263386460
題目科目:民法概要
試題代號: 307220


有關無權代理,下列敘述何者正確? 293476282 681418356
(A)無權代理行為,經本人承認時起始對於本人發生效力 945305585 563632631
(B)善意相對人於本人未承認前,得撤回之 261785291 -37093336
(C)由自己之行為表示以代理權授與他人,亦屬無權代理 532483779 883162189
(D)由自己之行為表示以代理權授與他人,第三人得主張本人負授權人之責任 -17016865 411344473

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: BCD 404367479 17351405
題目科目:民法概要
試題代號: 307221


甲死亡後留有遺產新臺幣(下同)1,000 萬元並有負債 400 萬元,其繼承人有子女乙、丙兩人。甲生前曾因乙之結婚贈與 60 萬元,並立有遺囑對丁遺贈 120 萬元,下列敘述何者正確? 956436855 582087434
(A)甲之應繼遺產為 660 萬元 549521340 -40821177
(B)本題依法乙繼承 270 萬元,丙繼承 330 萬元 147014650 142935633
(C)乙、丙之特留分各為 165 萬元 659063821 139122390
(D)甲生前立遺囑對丁遺贈 120 萬元,侵害乙、丙之特留分,乙、丙得行使扣減權 942278159 112189258

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AC 422229488 938729391
題目科目:民法概要
試題代號: 307222


貳、專業科目:土地法規概要 一、單選題 483789167 310269230


依土地法規定,地政機關所收登記費,應提存多少作為登記儲金,專備第六十八條賠償之用? 955587396 976949898
(A)百分之五 149313013 633472237
(B)百分之十 265811121 188279779
(C)百分之十五 582852681 742716125
(D)百分之二十 816330782 25673061

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B -88240165 -36415394
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307223


依土地法規定,下列登記事項何者應納登記費? 634268225 271652399
(A)塗銷登記 -40669105 290897660
(B)限制登記 36635077 123404036
(C)住址變更登記 939548256 12426078
(D)抵押權設定登記 532839944 91430799

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 697728595 549303254
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307224


登記機關在辦理土地權利變更登記時,如接獲下列何者登記事項,應優先辦理該登記? 800831086 -16996315
(A)買賣 -57562984 777310627
(B)塗銷 321108300 81287024
(C)住址變更 159188869 -93423805
(D)假處分 -20156536 951516060

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 7319267 555533879
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307225


依土地法規定,下列土地何者可以自由移轉、設定負擔或租賃於外國人? 633849176 349510896
(A)建地 45533352 116087701
(B)林地 434498722 113720731
(C)鹽地 765756651 423848280
(D)漁地 -52581012 83430045

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 508667407 287411422
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307226


依土地法規定,聲請土地權利變更登記,應由權利人按申報地價或權利價值之多少比例繳納登記費? 79791495 551380499
(A)百分之一 -24445819 198825453
(B)千分之一 999181133 371363090
(C)千分之二 777429284 764156597
(D)千分之五 179221304 600009757

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 832641150 182807436
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307227


依土地法規定,無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地,由該管直轄市或縣(市)地政逕為登記,其所有權人為何? 145842763 805542052
(A)由發現之機關登記為該直轄市或縣(市)所有 321607825 635043758
(B)國有 866484191 -94816360
(C)聲請法院判決定之 983741141 682752163
(D)無主土地 164333133 403797015

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 657048482 687124180
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307228


依土地法規定,租用基地建築房屋,應由出租人與承租人於契約訂立後多久以內向直轄市或縣(市)地政機關為地上權登記? -22129316 723460556
(A)二個月 577927354 319119214
(B)三個月 325674147 173880316
(C)四個月 501884266 617401042
(D)六個月 474336277 655025593

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 597519132 769727800
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307229


依土地法規定,地籍測量如由該管直轄市或縣(市)政府辦理者,其實施計畫應經何機關核定? 5732843 960363414
(A)中央地政機關 -92604940 608480372
(B)直轄市或縣(市)地政機關 74086777 243162668
(C)行政院 276312576 -66160580
(D)直轄市或縣(市)政府 516869744 862725914

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 970244936 628956669
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307230


「平均地權條例」屬於土地法之特別法,依該條例規定,建築改良物價值不及所占基地申報地價之 多少,且經直轄市或縣(市)政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地,則視為空 地? 792112904 30712893
(A)10% 557364087 -57764651
(B)20% 99688902 825915242
(C)30% 23078290 675994479
(D)50% 894332015 288430000

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: A 120954769 175720578
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307231


依土地法規定,以現金為租賃之擔保者,有關現金利息之敘述,下列何者正確? 793435735 358310070
(A)無息計算 338482451 -94659011
(B)由法院決定利息之利率 -1874508 115240109
(C)與租金所由算定之利率無關 708471158 490817169
(D)現金利息視為租金之一部 108022920 551880024

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 529310915 906120775
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307232


依土地法規定,無人繼承之土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,得由地政機關予以列冊管理;其列冊管理期間為多久? 997788578 275260769
(A)3 年 508665387 921170463
(B)5 年 27484439 623209063
(C)10 年 70254437 115144769
(D)15 年 753215618 948970684

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 527006309 194961254
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307233


「國有財產法」屬於土地法之特別法,依該條例之規定,非公用財產類之空屋、空地,並無預定用途,土地面積多少以內政府得以辦理標售? 616516227 459648918
(A)1,000 平方公尺 417712140 648421033
(B)1,200 平方公尺 531947303 921524652
(C)1,450 平方公尺 875395783 717302842
(D)1,650 平方公尺 739408646 731674481

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: D 815044636 715776705
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307234


「平均地權條例」屬於土地法之特別法,依其規定,於規定地價後原則上多久重新規定地價一次? 904680216 270971588
(A)1 年 935713926 301629636
(B)2 年 54254756 379427768
(C)3 年 420933749 140232880
(D)5 年 501401977 651243310

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B -55553231 824428132
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307235


「土地稅法」屬於土地法之特別法,依其規定,下列何者不屬於土地稅? 217249856 101907826
(A)地價稅 548510041 171122953
(B)契稅 118175564 -94190000
(C)田賦 422504959 844465050
(D)土地增值稅 831303760 43521197

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B 288824760 538476573
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307236


「土地徵收條例」屬於土地法之特別法,依其規定,徵收時「建築改良物」之補償費如何估定? 697527967 -39949874
(A)按市價補償 958869864 186498267
(B)按徵收當時重建價格 676484240 812008071
(C)按市價百分之八十 66712130 166114098
(D)雙方協議 460216131 792888680

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: B -83509753 756512850
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307237


二、複選題 687495135 768624799


下列土地,何者可供外國人自用、投資或公益之目的使用? -39109987 273787850
(A)教堂 428036935 286773430
(B)醫院 693559276 965272915
(C)水源地 415202149 593284006
(D)營業處所、辦公場所、商店及工廠 331171177 330039477

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABD 273014612 604272830
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307238


依土地法規定,下列何者屬於建築用地? 499127279 733598646
(A)祠廟 209169523 970579585
(B)墳場 884472944 761159019
(C)溝渠 982146826 297237354
(D)碼頭 604101667 -5795369

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABD 420557902 134435482
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307239


依土地法規定,下列何者情形為出租人得收回房屋之條件? 463748638 689393904
(A)出租人收回自住或重新建築時 484531181 778332670
(B)承租人以房屋供違反法令之使用時 264212001 424361175
(C)承租人違反租賃契約時 85417579 791997189
(D)承租人積欠租金額達 2 個月時 483627816 349550763

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABC 944919986 48717109
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307240


依土地法規定,對於「預告登記」規定之敘述,下列何者正確? 316428115 444530330
(A)預告登記,對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記,仍有排除之效力 349961920 323551844
(B)係為保全關於土地權利移轉或使其消滅之請求權 23274424 4243961
(C)係為保全土地權利內容或次序變更之請求權 628878948 528830387
(D)係為保全附條件或期限之請求權 913483654 -27788590

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: BCD 212880793 333113482
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307241


依土地法規定,土地總登記時,證明文件所載四至不明或不符者,測量所得面積如超過證明文件所載面積十分之二時,如何處理? 956944574 489636545
(A)視為國有土地 908415735 155331226
(B)得由原占有人優先繳價承領登記 774366022 290257781
(C)按實測面積予以登記 64523133 966685381
(D)由四鄰證明決定 853229946 193601454

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: AB 823024790 -95834628
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307242


「都市更新條例」屬於土地法之特別法,依其規定,下列何種情形直轄市、縣(市)主管機關,應視實際情況「迅行劃定更新地區」或「變更更新地區」? 380741734 636869477
(A)建築物未符合都市應有之機能 229072006 906810001
(B)特種工業設施有妨害公共安全之虞 144621899 481017421
(C)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞 20645015 49576517
(D)為避免重大災害之發生 788678659 60452414

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: CD 554151471 339942614
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307243


「土地徵收條例」屬於土地法之特別法,依其規定,有關土地徵收之敘述,下列何者正確? 311197100 558594983
(A)申請徵收之土地遇有古蹟、遺址或登錄之歷史建築,原則上應於可能範圍內避免之 173962931 499857706
(B)主管機關在中央為財政部 365325681 891727514
(C)需用土地人原則上應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後,始得進入被徵收土地內工作 220951827 391537229
(D)土地或土地改良物原供合法營業之用,因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失,應給予補償 376513111 51417700

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ACD 821388095 774575455
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307244


「土地徵收條例」屬於土地法之特別法,依其規定,下列敘述何者正確? 515945438 930086351
(A)被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價 -82368832 93370035
(B)在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價 185027630 978234603
(C)有關查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法,由地方主管機關定之 195487162 22826662
(D)水產養殖物或畜產必須遷移者,仍應發給遷移費 621505539 345796548

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】

正確答案: ABD 942810108 386404945
題目科目:土地法規概要
試題代號: 307245


參、非選擇題(民法概要) 775171954 722068945


一、甲乙於民國 99 年辦理結婚登記,嗣後甲經營水產獲利欲購買 A 屋,惟考量名下持有多筆不動產將影 響貸款成數,乃約定將 A 屋登記至乙名下,並以「夫妻贈與」名義為形式上登記事由完成登記。請問:
(一)甲乙間關於 A 屋以乙名義登記之約定,應為何種法律關係?甲乙嗣於 106 年 11 月經法院和解離婚,甲能否主張乙應返還 A 屋?【5 分】
(二)若乙已將 A 屋售予丙同時移轉登記予善意之丙,其效力如何?甲有無權利得以主張?【5 分】 284208489 332466234

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】


參、非選擇題(土地法規概要) 951566394 63304277


二、關於土地法規所規定之優先購買權,請回答下列問題:
(一)何謂「債權優先購買權」、「物權優先購買權」?說明其意義。【4 分】
(二)請從土地法規中各舉一法例,並就兩者競合時說明其優先效力。【6 分】 544434821 796492160

【108 台灣糖業股份有限公司 工員級 地政 A.民法概要、B.土地法規概要】